부동산세

1세대 1주택 비과세는 ‘2년 보유·2년 거주’를 날짜로 정확히 계산해야 합니다. 2026년 기준으로 기산일·말일·예외(상속, 증여, 일시적 2주택)까지 자동체크하는 방법을 한 번에 정리했습니다. 양도소득세 상담을 하다 보면 가장 많이 나오는 말이 “2년은 넘었는데요?”입니다. 그런데 세법에서 말하는 2년은 ‘대충 24개월’이 아니라, ‘언제부터 언제까지’를 법에서 정한 기산일 규칙으로 계산한 결과입니다. 특히 등기일, 잔금일, 전입일, 실제 거주일, 세대원 합가·분가 같은 … 더 읽기