해외주식 양도소득세를 누락했더라도, 5월 신고(또는 경정청구) 타이밍을 잡으면 환급 가능성을 열고 가산세를 사실상 ‘0원’에 가깝게 차단할 여지가 생깁니다. 2026년 기준으로 실수한 사람을 위한 ‘수정 동선’만 정리했습니다. 해외주식(미국주식 등) 거래가 일상화되면서 “세금은 증권사가 알아서 떼겠지”라고 생각했다가, 5월이 지나고 나서야 ‘양도소득세를 내가 직접 신고해야 했던 건가?’를 깨닫는 분이 많습니다. 세무사랑에서 2026년 현행 체계를 기준으로 정리하면, 해외주식 양도소득세 … 더 읽기
2026년 3월 매도(예정)라면 ‘양도세 중과유예’가 내 거래에 적용되는지 먼저 확인해야 합니다. 홈택스에서 즉시 확인 가능한 체크포인트와 서류 준비, 신고 시 실수 포인트까지 한 번에 정리했습니다. 2026년 들어 부동산 매도 문의에서 가장 많이 등장하는 문장이 있습니다. “저 중과유예 대상 맞나요?”입니다. 세무사랑에서 최근 상담 사례와 국세청 안내 흐름을 분석해보면, 중과유예는 ‘자동으로 다 적용되는 혜택’이 아니라 거래 시점, … 더 읽기
부모님이 주택연금을 받고 계셨다면, 사망 후 “상속세가 더 늘어나는지/줄어드는지”는 정산 방식과 공제 적용 여부로 갈립니다. 2026년 3월 기준 판정표로 한 번에 정리했습니다. 주택연금(역모기지)은 “살아계실 때는 연금 수령”이지만, 상속 시점에는 결국 “주택과 채무(정산금)”가 함께 정리되는 구조입니다. 세무사랑에서 2026년 3월 기준으로 현행 상속세 체계(재산평가·채무공제·금융재산 공제·배우자/일괄공제 등) 관점에서, 주택연금이 상속세에 미치는 영향을 과세·공제 판정표로 정리했습니다. 🧾 국세청 홈택스(상속세 … 더 읽기
상속세 신고를 놓쳤더라도 ‘기한후신고’로 무신고가산세를 0원까지 낮출 수 있는 경우가 있습니다. 2026년 현행 가산세·감면 구조를 ‘조건표’로 정리해, 지금 당장 무엇부터 해야 하는지 한눈에 확인하세요. 상속이 발생하면 정신이 없습니다. 장례, 상속인 간 협의, 예금·보험·부동산 정리까지 겹치면 “상속세 신고는 나중에”가 되기 쉽습니다. 그런데 상속세는 기한을 넘기면 ‘무신고가산세’와 ‘납부지연가산세(이자 성격)’가 붙어 총부담이 크게 늘 수 있습니다. 세무사랑에서 분석한 … 더 읽기
1가구1주택 비과세를 받았는데도 ‘거주요건 미충족’으로 취소·추징되는 사례가 2026년에도 반복됩니다. 핵심은 예외사유를 “말”이 아니라 “서류”로 입증하는 것-이번 글에서 상황별 증빙 체크표로 정리합니다. 1가구1주택 양도소득세 비과세는 많은 분들이 “2년 보유+2년 거주” 정도로만 기억합니다. 하지만 실제 현장에서는 거주요건이 문제되는 케이스가 훨씬 까다롭습니다. 특히 ‘잠깐 이사’, ‘회사 발령’, ‘자녀 학교’, ‘요양’, ‘임대차 갱신’ 같은 사유가 얽히면, 비과세를 적용받아 신고(또는 … 더 읽기
취득가액 영수증·계약서가 없어도 ‘금융거래내역+정황증빙’으로 인정받는 길이 있습니다. 2026년 양도세 취득가액 입증 실패로 세금이 급증하는 구조와, 실무에서 통하는 소명 패키지를 정리합니다. 양도소득세는 “얼마에 팔았는지”만큼이나 “얼마에 샀는지(취득가액)”가 핵심입니다. 그런데 오래된 거래, 가족 간 거래, 분양권·입주권, 리모델링 등은 서류가 누락되기 쉬워 양도 시점에 ‘취득가액을 못 대는’ 상황이 자주 발생합니다. 세무사랑에서 2026년 기준 상담/민원 사례를 분석해보면, 취득가액 입증 실패가 … 더 읽기
상속세 신고 전에 ‘어디에 어떤 계좌가 있었는지’를 놓치면 가산세·추징 리스크가 커집니다. 2026년 기준 상속인이 금융계좌를 한 번에 확인하는 일괄조회 절차와 준비서류, 조회 후 신고 연결까지 한 번에 정리했습니다. 상속이 시작되면 가장 먼저 부딪히는 현실적인 문제는 “고인의 금융자산이 정확히 어디에 얼마나 있었는지”입니다. 예금·적금은 물론 증권계좌, CMA, 연금, 대출, 카드 미결제까지 흩어져 있을 수 있고, 가족도 전부 … 더 읽기
2026년 3월 ISA 만기 도래했다면 “세금 0원 출금”은 조건만 맞추면 가능합니다. 만기연장 vs 재가입, 비과세·분리과세 적용, 출금 순서까지 한 번에 정리했습니다. ISA(개인종합자산관리계좌)는 “만기만 되면 그냥 찾으면 되겠지”라고 생각하기 쉽지만, 실제로는 만기 처리 방식(연장/해지/재가입)과 출금 타이밍에 따라 비과세 한도 활용이 달라질 수 있습니다. 세무사랑에서 2026년 기준 공시자료·금융사 약관 운용 관행·현행 과세 체계를 종합해, 만기 ISA를 세금 … 더 읽기
상속세 신고 전 인출·이체가 ‘추정상속재산’으로 잡히면 세금이 크게 늘 수 있습니다. 2026년 기준, 국세청이 보는 핵심 포인트와 소명서류(입증자료) 준비법을 한 번에 정리합니다. 상속세 신고를 준비할 때 가장 자주 터지는 분쟁이 “사망 전 예금 인출(현금화)”입니다. 남겨진 가족 입장에서는 병원비, 장례비, 간병비, 생활비 등 급한 지출을 처리하느라 인출했을 뿐인데, 신고 단계에서 ‘그 돈이 어디 갔는지’가 명확히 정리되지 … 더 읽기
3월에 갑자기 “건강보험료가 추가로 나왔습니다(추징)” 문자 받기 전, 10분만 점검하면 추징을 ‘0원에 가깝게’ 줄일 수 있습니다. 2026년 건보료 소득정산의 원리와 실수 포인트를 한 번에 정리했습니다. 매년 3월 전후로 직장인·지역가입자 모두 “건강보험료 정산” 이슈가 크게 올라옵니다. 세무사랑에서 분석한 결과, 추징(추가 납부)이 발생하는 핵심 원인은 크게 ① 소득 변동(특히 이직/연봉 인상/성과급/사업·임대 소득), ② 피부양자·부양 변경, ③ 자료 … 더 읽기